Letzte Meldungen

Finanzierung

Eine gute Baufinanzierung ermöglicht es, die eigene Immobilie mit einem Darlehen zu günstigen Konditionen zu finanzieren. Eine wichtige Rolle spielen dabei unter anderem die Höhe der Zinsen, die Laufzeit des Sollzins bzw. die Zinsbindung, die Option einer Sondertilgung sowie eventuelle Fördermöglichkeiten, etwa durch die „Kreditanstalt für Wiederaufbau“ (KfW). Dank aktuell vergleichsweise günstiger Bedingungen zur Finanzierung müssen das Kaufen der eigenen Immobilie oder der Hausbau längst kein Traum mehr bleiben.

Die ideale Baufinanzierung erfordert kompetente Beratung

Potentielle Bauherren sollten jedoch unbedingt die Angebote verschiedener Sparkassen und Banken miteinander vergleichen. Denn die Konditionen und der Zinssatz variieren – je nach Kreditinstiut – mitunter erheblich. Wer zudem früh eine kompetente Beratung in Anspruch nimmt, kann mehrere tausend € sparen. Hier empfiehlt es sich auch, beispielsweise über die Stiftung Warentest geeignete Angebote zu recherchieren.

Unterschieden wird bei der Immobilienfinanzierung durch einen Kredit vor allem zwischen Annuitäten- und Tilgungsdarlehen. Wer viele Jahre vor dem Kauf oder Hausbau für die eigenen vier Wände plant, sollte über die Möglichkeit eines Bausparvertrag nachdenken. Als Faustregel für die Baufinanzierung gilt prinzipiell: Die zurückzuzahlende Darlehensrate sollte 40 Prozent des verfügbaren Nettoeinkommens nicht übersteigen. In dieser Kategorie finden Sie viele wertvolle Tipps und Hinweise für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Bei der Grunderwerbsteuer lässt sich sparen

Die Grunderwerbsteuer gehört zu den Stellschrauben, an denen die meisten Bundesländer seit Jahren zuverlässig immer wieder drehen. Inzwischen kostet die Steuer in einigen [...]

20. Oktober 2017 // 0 Kommentare

VPB: Bauherren stehen für KfW-Mittel gerade

Für Neubau, Altbau, energetische Sanierung, die Beseitigung von Barrieren und den Einbau einbruchhemmender Türen und Fenster gibt es aus Steuergeldern KfW-Zuschüsse oder [...]

12. Juli 2017 // 0 Kommentare

Zinskommentar 05-2017

+++ Nach Frankreichwahl bleiben Zinsen stabil +++ deutsche Inflationsraten im April unerwartet hoch +++ leichte Erhöhung bei den Bauzinsen um 0,1 % in den letzten Wochen +++ [...]

7. Juni 2017 // 0 Kommentare

Eigenheimfinanzierung: Die besten Angebote

Mit Erfolg anlegen © Stiftung Warentest Die Zinsen für Baukredite sind gestiegen, doch es gibt noch immer Kredite unter 2 Prozent – bis zu 25 Jahre lang. Wer mehrere [...]

4. Mai 2017 // 0 Kommentare

Der Kurzzeit / Mikrokredit

Wer einen kurzfristigen finanziellen Engpass hat, benötigt oft schnell und nur für kurze Zeit etwas Geld. Das ist kein Problem, wenn man einen Dispositionskredit (kurz [...]

30. Januar 2017 // 0 Kommentare

Wohnimmobilienkreditrichtlinie

Seit Inkrafttreten der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WIKR) im März sorgte die Regelung immer wieder für Streit und Verunsicherung. Bundesjustizminister Heiko Maas [...]

16. Januar 2017 // 0 Kommentare

Anschlussfinanzierung in Angriff nehmen

Sparpotenzial beim Anschlusskredit / Quelle: Interhyp AG Beim Haus- oder Wohnungskredit lassen sich oftmals noch bis zum Jahresende Sparchancen nutzen. Wer zum Beispiel im [...]

27. Dezember 2016 // 0 Kommentare

Damit der Traum vom Eigenheim nicht platzt

Seit März 2016 gilt die neue Wohnimmobilienkredit-Richtlinie – und mit ihr verschärfte Regeln bei der Vergabe von Baudarlehen. Baufinanzierungsexperte Ralf Oberländer [...]

10. Dezember 2016 // 0 Kommentare

So prüfen Banken vor der Darlehensvergabe

Bonität, Beleihungswert, Verkehrswert – angehende Immobilienbesitzer werden bei der Finanzierung mit vielen Begriffen konfrontiert. Ralf Oberländer, Finanzberater bei der [...]

18. November 2016 // 0 Kommentare

VPB: Zuschüsse lohnen sich nicht immer!

Wer baut, der braucht viel Geld und freut sich, wenn er vom Staat, der Kommune oder seinem Arbeitgeber etwas dazu bekommt. Zuschüsse und Zinsvergünstigungen sind aber [...]

8. November 2016 // 0 Kommentare

6.000 Fördertöpfe – null Durchblick

Förderung nicht in Anspruch. Ein Grund kann sein: Die unübersichtliche Vielzahl an Vorschriften, Zuschüssen und Darlehen führt häufig zu einer Überforderung. Neue [...]

5. Oktober 2016 // 0 Kommentare

Markteinführung der innovativen Technologie

Satte Zuschüsse gibt es für Hauseigentümer, die eine Brennstoffzelle für die Wärme- und Stromproduktion einbauen lassen. Je nach elektrischer Leistung gibt es für [...]

26. September 2016 // 0 Kommentare

Gescheiterte Finanzierung

Noch bevor die Bauarbeiten beginnen, ist der größte anzunehmende Unfall schon eingetreten. Nachdem der Kaufvertrag für das Grundstück oder der Bauträgervertrag beim [...]

9. September 2016 // 0 Kommentare

Die Wohngebäudeversicherung

Wer ein Haus gebaut oder gekauft hat, möchte natürlich sein Eigentum schützen. Lesen Sie wie Sie das Risiko mit einer Wohngebäudeversicherung minimieren können. Wir sind [...]

7. September 2016 // 0 Kommentare

Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht

Als stolzer Immobilienbesitzer haften Sie für die Gefahren, die von Ihrem Haus oder Grundstück ausgehen. Lesen Sie, wie Sie Ihr Risiko mit einer Haus- und [...]

5. September 2016 // 0 Kommentare

Einkommensvorsorge

Das Traumhaus ist endlich Wirklichkeit geworden und voller Stolz zieht die Familie ins neue Heim. Meistens ist die Immobilie mit Hilfe von Krediten finanziert worden. Der [...]

1. September 2016 // 0 Kommentare

1 2 3 4