Verkehrswert

Der Verkehrswert bezeichnet den wahrscheinlichsten Kaufpreis einer Immobilie am Markt. Er orientiert sich an einem sogenannten Wertermittlungsstichtag, für den der aktuelle Preis bei gewöhnlichem Geschäftsverkehr ermittelt wird. Dabei gelten rechtliche Aspekte, tatsächliche Gebäudeeigenschaften, Beschaffenheit, evtl. Objektwert sowie Außenanlagen und Grundstückslage als ausschlaggebend. Persönliche und ungewöhnliche Ereignisse spielen bei der Ermittlung keine Rolle.

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