Letzte Meldungen

Modernisierung

Durch eine Modernisierung ihres Altbau können Besitzer eines Haus die Wohnqualität erhöhen und langfristig viel Kosten sparen. Zumeist macht sich bereits eine umfassende Wärmeisolierung der eigenen vier Wände bezahlt. Bis zu zwei Drittel der Heizkosten können so reduziert werden. Unter Umständen empfiehlt sich außerdem der Austausch eines alten Ölkessels gegen eine neuen Heizung – insbesondere bei langfristig steigenden Energiepreisen.

Die Modernisierung des Haus richtig finanzieren

Doch nicht nur aus Gründen der Energieeffizienz kann eine Modernisierung des Haus sinnvoll sein. Wer etwa einen Innenausbau von Boden, Wand, Decke und Treppe vornimmt, Fenster und Türen austauscht oder die Haustechnik modernisiert, steigert auch den Marktwert der Immobilie mitunter deutlich. Vor dem Wintereinbruch sollte außerdem auf eventuell zu behebende Mängel geprüft werden. Auch Häuser, die unter Denkmalschutz stehen, lassen sich mitunter energieeffizient modernisieren. Bauherren sollten hier jedoch regionale Vorgaben beachten und zuvor unbedingt die Genehmigung der zuständigen Behörde einholen.

Doch Vater Staat fördert Modernisierungsmaßnahmen auch. Die bundeseigene KfW-Bank unterstützt zum Beispiel energieeffiziente sowie altersgerechte Sanierungen mit sehr zinsgünstigen Darlehen. Wer auf erneuerbare Energien umsteigt, erhält unter Umständen Zuschüsse vom „Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle“ (Bafa). Als Faustregel gilt: Modernisierungs- sowie Finanzierungskosten sollten sich innerhalb der Nutzungsdauer amortisieren oder durch Mieterträge auf Dauer gedeckt werden können.

Energiefresser Altbau

Viele alte Häuser entsprechen nicht den aktuellen energetischen Anforderungen, die der Gesetzgeber mit dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) in Verbindung mit [...]

25. Oktober 2017 // 0 Kommentare

Fallstricke bei der Modernisierung

Jedes Haus kommt in die Jahre und bedarf irgendwann einer Modernisierung, um den Immobilienwert mindestens zu erhalten oder gar steigern zu können. Wer seine Immobilie durch [...]

26. September 2017 // 0 Kommentare

Ökologisch sanieren – gesund wohnen

Die Qualität des eigenen Zuhauses wird zunehmend wichtiger, immer mehr Bauherren setzen bei einer Sanierung deshalb auf ökologische Baustoffe, um für ein wohngesundes [...]

31. Mai 2017 // 0 Kommentare

Frühjahrsputz für die Bausubstanz

Schnee- und Eismassen mussten Hausbesitzer in diesem Jahr eher nicht fürchten. Doch Kälte und Feuchtigkeit gehen auch in milden Wintern nicht spurlos am Haus vorbei. [...]

6. April 2017 // 0 Kommentare

Badsanierung mit Sanitär-Online-Shops

Das Badezimmer ist längst nicht mehr nur ein funktionaler Raum – immer häufiger werden diese Räumlichkeiten nach einer Badsanierung zu echten Wellness-Oasen, die [...]

31. März 2017 // 0 Kommentare

Modernisierungsstau systematisch angehen

txn-p. Die Energiewende ist nach wie vor das erklärte Ziel der Bundesregierung: Die weiter verschärfte Energieeinsparverordnung EnEV soll helfen, durch moderne Technik noch [...]

12. August 2016 // 0 Kommentare

Modernisierung – ein Fass ohne Boden?

Dipl.-Ing. Dirk Rosenkranz, Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund e.V. Viele Hauseigentümer oder Immobilienerwerber haben großen Respekt vor dem Thema Modernisierung. [...]

11. August 2016 // 0 Kommentare

Studie: Modernisierungsstau vermeiden

Kommt das Haus in die Jahre, sollte man rechtzeitig vorgesorgt haben. Denn wenn ein Sanierungsstau aufgelaufen ist, kann es teuer werden. Das zeigt eine neue Studie der BHW [...]

9. August 2016 // 0 Kommentare

Einfach wasserdicht

Es muss nicht immer eine Überschwemmung, ein Starkregen oder ein Wasserrohrbruch sein: Wenn einem Haus das Wasser bis zum Halse steht, steckt nicht immer ein spektakuläres [...]

28. Juli 2016 // 0 Kommentare

Jetzt prüfen: Ist Ihr Eigenheim winterfit?

Die kalte Jahreszeit steht vor der Tür und Eigenheimbesitzer tun gut daran, ihr Eigenheim jetzt winterfit zu machen – denn wer Mängel rechtzeitig vor dem ersten Frost und [...]

11. Dezember 2013 // 0 Kommentare

Unsere Webseite nutzt Cookies. Wenn Sie auf dieser Webseite bleiben, nehmen wir an, dass Sie damit einverstanden sind. Sie können unsere Cookies löschen. Wie das geht, erfahren Sie in unserer Datenschutzerklärung.