Dennoch gibt es einige Merkmale, die in der Regel auf alle mediterranen Häuser zutreffen und die typisch für diese Art des Bauens sind. So sind meist folgende Merkmale typisch für den mediterranen Baustil:
→ flache Dächer: ein mediterranes Haus hat meist ein Dach mit geringem Gefälle
→ Fensterläden: um sich vor der warmen Sonne zu schützen setzen viele im Süden auf Fensterläden, ein echtes Muss bei einem mediterranen Haus
→ Terrassen und Balkone: im Süden ist es warm, nach den heißen Mittagsstunden verbringen die Menschen gerne viel Zeit im Freien, Terrassen und Balkone sind hier ideal; auch Dachterrassen sind sehr beliebt bei den mediterranen Häusern
→ Vordächer: meist findet man bei den mediterranen Häusern Vordächer, nicht selten das ganze Haus umlaufend; gut als Sonnenschutz im Süden, bei uns oft auch als Wind- und Regenschutz
→ Natursteine und Säulen: im Urlaub oder auch in Filmen findet man im südlichen Europa oft Häuser aus Natursteinen und mit schönen hohen Säulen; ebenfalls ein typisches Merkmal für den mediterranen Baustil
Ebenfalls typisch sind die großen Wohnräume, die Rundbögen, die Kombination aus rustikalen und modernen Elementen sowie viele verspielte und romantische Details.
Alles rund ums Dach und die Fassade
Wie bereits erwähnt sind die Dächer bei den mediterranen Häusern meist flacher bzw. haben ein geringes Gefälle. Flach Walmdächer mit 4 Schrägen nach allen Seiten oder ein Zeltdach bei einem quadratisch gebauten Haus sind typisch, ebenso flache Satteldächer. Meist gibt es Dachüberstände und Vordächer.Während diese im Süden in erster Linie als Sonnenschutz dienen, helfen Sie bei uns gegen Regen und Wind.
Da im Süden andere klimatische Voraussetzungen vorherrschen, muss ein bei uns gebautes mediterranes Haus vom Dach her anders aufgebaut werden. Das bedeutet, u den höheren Niederschlägen und kühleren Witterungen besser Stand halten zu können, braucht es bei uns zusätzlich Unterdeckbahnen oder ähnliches.
Die Dacheindeckung
Typisch für den Mittelmeerraum sind die meist rot- oder orangefarbenen Mönch-Nonnenziegeln. Diese werden mit Mörtel befestigt, welcher aber bei uns aufgrund der kalten Wintermonate nicht unbedingt zum Einsatz kommen sollte. Daher gibt es bei uns sehr ähnliche Ziegel, die aber durch spezielle Verfalzungen miteinander verbunden und befestigt werden, so dass es auf den nicht frostsicheren Mörtel verzichtet werden kann.
Vordächer und Fenster
Im Süden Europa ist es nicht selten sehr heiß, wer hier keinen guten Sonnenschutz hat muss auch in den Wohnräumen mit den warmen Temperaturen kämpfen. Vordächer, kleine Fenster und Fensterläden sollen die Sommerhitze aus den Wohnräumen fern halten. Auch wenn das hier bei uns nur bedingt notwendig ist, gehören die Vordächer, Fensterläden und kleiner gebauten Fenster einfach zu einem mediterranen Haus dazu.
Die Fassade
Typisch für die mediterrane Fassade sind Farben wie Gelb, Orange, Beige oder Terrakotta, aber auch ocker- oder sandfarbene Fassaden kann man hier finden. Dabei bestehen die Fassaden meist aus Natursteinen, einem Kalk- oder Lehmputz.Auch bei den mediterranen Häusern bei uns findet man vorwiegend die erdfarbenen Fassaden. Neben Natursteinen wird hier meist auf Putz oder Klinker gesetzt. Neben den Erdfarben gibt es oft auch die griechische Variante aus weißer Fassade kombiniert mit blauen Elementen.
Eingänge und Säulen
Typisch mediterran ist es auch, wenn der Eingangsbereich bzw. die gesamte Vorderfront von einem Vordach vor der direkten Sonneneineinstrahlung geschützt wird. Oft gibt es auch eine Kombination mit Säulen, der sogenannte Säulengang soll verhindern, dass sich das Haus in den warmen Sommermonaten zu sehr aufheizt.