Weniger exklusiv, aber durchaus auch mit nicht zu unterschätzendem Wohnwert, sind die teilweise denkmalgeschützten Stadtrand- und Eigenheimsiedlungen in Potsdam-Süd, dem bevölkerungsreichsten Stadtteil Potsdams, in dem sich mit Waldstadt I, Waldstadt II und Am Schlaatz auch drei große Neubausiedlungen befinden. Mietwohnungen kosten Am Schlaatz ab 6,46 €/m² und der Preis für den Erwerb von Wohneigentum liegt z.B. in Waldstadt II bei 1.600 €/m² und geht in Waldstadt I sogar bis 3.200 €/m². Ähnliche Bebauung findet sich auch in Richtung Drewitz im Wohngebiet Am Stern, vielen Potsdamer eher durch das dortige Einkaufszentrum bekannt.
Die zwar zu Potsdam, aber nicht zum eigentlichen Stadtgebiet gehörenden neun Ortsteile haben sehr unterschiedliche Ausprägung. So sind im Universitätsstandort Golm zwar viele Arbeitsstätten für Wissenschaftler, aber kaum Wohnungen zu finden. In Neu-Fahrland dagegen entstanden in den letzten Jahren und gegenwärtig noch immer moderne Wohnsiedlungen mit vielen Reihen-, Doppel- und freistehenden Einfamilienhäusern, in einer naturnahen, familiengerechten Lage und Größe. Der Kaufpreis bewegt sich hier je nach Größe um 5.282 €/m². Zur Miete sind dort Objekte nur selten verfügbar und liegen bei rund 8,53 €/m².
Aufgrund der hohen Attraktivität Potsdams, nicht zuletzt auch wegen des umfangreichen und differenzierten kulturellen Angebots mit etlichen Museen und des weit über die Stadtgrenzen hinaus renommierten Hans-Otto-Theaters und der guten Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen Nahverkehr des Großraum Berlins, als auch die über die Nuthe-Schnellstraße in wenigen Minuten zu erreichenden Autobahnen, und wegen des verstärktem Zuzugs nicht nur Prominenter in den letzten Jahren in die Landeshauptstadt ist der Wohnraum in Potsdam insgesamt knapp geworden, was natürlich auch Konsequenzen für die Preisgestaltung hat.
So ist es als ein Privileg zu verstehen, in Potsdam wohnen zu können.
Jennifer Brehm
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