- wertbeständige Massivbauweise
- energiesparende KfW-Effizienzhäuser 70
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- attraktive Grundstücksgrößen
- alle Häuser inklusive Keller
- inklusive Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- und vieles mehr…
Herr Bremer, was ist das Besondere an diesem neuen Bauprojekt?
Unser Bauprojekt der Helma Wohnungsbau GmbH zeichnet sich durch seine sehr gute zentrale Lage zum Berliner Zentrum aus, das man in nur 15 Minuten über den Stadtring bequem mit dem Auto erreicht. Zudem ist die U-Bahnlinie 6 fußläufig erreichbar.
Die 12 Reihenhäuser und zwei Einfamilienhäuser entstehen in einer gewachsenen Parkanlage mit altem Baumbestand. Fußläufig sind das Naturschutzgebiet Flughafensee und die Havel schnell zu erreichen. Dort genießt man einen hohen Erholungs- und Freizeitwert – mitten in der Stadt und doch im Grünen.
Wie groß sind denn die Grundstücksparzellen?
Die Reihenhausparzellen liegen in der Fläche zwischen 300 m² und 600 m². Die Grundstücke der 2 freistehenden Einfamilienhäuser betragen circa 1.000 m² und haben größtenteils eine sonnige Südwestausrichtung.
Was gibt es zu der Entwurfsplanung und der Ausstattung der Häuser zu sagen?
Die Hausplanung wurde sehr stark an die nachbarschaftliche Umgebungsbebauung angepasst. Das gilt auch für die Dachneigung und die zweieinhalbfache Geschossigkeit. Die Hausgrößen sind ideal für Familien geschnitten und beginnen bei 130 m² Wohnfläche zzgl. 50 m² Vollkeller. Die freistehenden Einfamilienhäuser haben sogar eine Wohnfläche von bis zu 212 m² zzgl. 80 m² Vollkeller.
Die für Helma typische Massivbauweise ist sehr hochwertig. Für die Außenmauerwerke wird ein 36,5 cm dicker Porotonstein verwendet, ohne zusätzliche synthetische Dämmmaterialien. Mit einer 3-fach Verglasung und einer Fußbodenheizung in allen Geschossen zzgl. einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird der KfW 70 Standard erreicht. Für den Erwerber bietet Helma die Möglichkeit der individuellen Raumausstattung im großen zentralen Bemusterungszentrum in Lehrte/Hannover.
Wie günstig kann man denn in Tegel in dieser schönen Reihenhaus-Parkanlage wohnen?
Bei einem Beispielhaus mit einer Wohnfläche von 130 m² zzgl. Vollkeller liegt der Kaufpreis bei 422.000 EUR. Bei den derzeit günstigen Zinsen und einem ungefähren Eigenkapitalanteil von 20 % liegt die monatliche Finanzierungsrate bei circa 1.200 EUR. Das ist deutlich günstiger als man für vergleichbare Mietobjekte in dieser gefragten Lage aufwenden muss.
Danke für das informative Gespräch, Herr Bremer!
Das Interview führte Ulrich Barz.
Björn Bremer
Selbständige Vermittlungsvertretung für HELMA Wohnungsbau GmbH
Mobil: 0174 / 330 71 85
Telefon: 030 / 688 14 69 50
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