Doppelhaushälfte am Berliner Stadtrand
Direkt nördlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Oberhavel liegt in der Gemeinde Mühlenbecker Land der beliebte Ort Schildow. Vor allem Familien zieht es hierher – bei sehr guter Verkehrsanbindung Richtung Stadt und auch Land wohnt man idyllisch im Grünen und hat trotzdem alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in Reichweite.
Nun biete ich Ihnen hier diese schöne Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Garage ausgestattet. Die große Naturstein-Terrasse, mit Blick in den Westen und angrenzenden Blumengarten, lädt zum Träumen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Das i-Tüpfelchen hierfür bietet die fest eingerichtete Bierausschankeinrichtung mit Zapfhahn – damit ist jeder Grillabend gerettet.
Von außen brilliert die elegante Doppelhaushälfte mit einer ansprechenden Architektur und von innen mit einem großzügigen Raumgefühl in moderner und hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich im Erdgeschoss von der Galerie mit ihren großen Fenstern und Blick bis zum Dachgiebel willkommen heißen. Die Gemütlichkeit des offenen Wohn- und Essbereichs wird durch den schönen Kamin und kleine Details, wie z.B. in die Wand eingelassene Regale abgerundet. Die offene moderne Einbauküche wird durch einen Bar-Tisch vom Wohnbereich getrennt. Ein Duschbad vervollständigt das Erdgeschoss, welches komplett mit pflegeleichtem Fliesenboden versehen ist.
Die obere Etage erreichen Sie über eine massive Buchentreppe, vorbei an den großen Fenstern der Galerie. Dort erwarten Sie, neben dem geräumigen Bad mit Dusche und Badewanne, 3 gemütliche mit Teppichboden ausgelegte Zimmer.
Kleine Extras, wie Alarmanlage, eingebauter Tresor u.v.m. runden dieses Angebot ab.
Objekt-Nr. 1329
Schildow
Kaufpreis: 377.000,00 € (zzgl. Prov.)
Wohnfläche: 123,4 m²
Grundstück: 279 m²
Baujahr: 1996
Zimmer: 4
V, 123,6 kWh, Gas, Bj 1996, D
Großes Grundstück für Ihr Traumhaus
Sie möchten für Ihre Familie ein Haus bauen und suchen dafür ein schönes Plätzchen? Es soll dort ruhig sein, möglichst naturnah mit guter Luft, in grüner Umgebung, geeignet für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Außerhalb des großstädtischen Trubels soll Ihr neues Haus entstehen – aber dennoch mit guten Verkehrsanbindungen in die Hauptstadt und in alle anderen Richtungen?
Und wenn man Sie fragt, wie groß das gewünschte Grundstück möglichst sein sollte, dann antworten Sie, dass darauf einiges untergebracht werden muss. Neben dem Haus mit einer sehr großzügigen Grundfläche wünschen Sie sich vielleicht noch eine oder zwei Garagen und einen Schuppen zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten – vielleicht denken Sie sogar darüber nach, auf Ihrem Grund und Boden zusätzlich ein kleines Häuschen zu errichten, falls ab und zu Gäste untergebracht werden wollen. Und damit mit dem Bau zügig begonnen werden kann, muss das Grundstück straßenseitig bereits über Gas-, Telefon-, Wasser-, Strom- und Kanalisationsanschlüsse verfügen.
Alle diese beschriebenen Vorzüge und Qualitäten bietet Ihnen das hier angebotene nette Fleckchen Erde. Ca. 906 m² ist das Grundstück in Schwante groß. Schwante ist ein idyllisches Dorf und Ortsteil von Oberkrämer – im Südwesten des Landkreises Oberhavel, nahe der nördlichen Grenze von Berlin. Die Autobahn A 10 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten und gelangen auf diesem Wege schnell in die Hauptstadt und viele andere Richtungen.
Haben Sie Interesse? Das freie bereits beräumte Grundstück können Sie sofort übernehmen. Eine Abstimmung Ihres Bauvorhabens mit dem Bauamt wird empfohlen.
Objekt-Nr. 1642
Oberkrämer OT Schwante
Kaufpreis: 65.000,00 € (zzgl. Prov.)
Grundstück: 906 m²
Kapitalanlage in Hohen Neuendorf
Nach wie vor suchen viele Anleger nach geeigneten Möglichkeiten, ihr Kapital attraktiv zu investieren. Und es stehen angesichts nur geringer Zinsrenditen bei klassischen Kapitalmarktangeboten die Immobilien im Fokus bei der Auswahl der präferierten Anlageform. Insofern ist nicht nur die Nachfrage nach bezugsfreiem Wohneigentum ungebrochen hoch, sondern auch vermietete Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit.
Die vermietete Eigentumswohnung finden Sie in Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin. Die Lage ist ruhig, Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen die nähere Umgebung. Die Wohnung hat 3 Zimmer und liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Hauses. Fast 78 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern zur Verfügung. Hell, sauber, freundlich: das ist der erste Eindruck beim Blick auf das Haus von außen. Und dieser Eindruck bestätigt sich beim Betreten der Wohnung. Über die Diele gelangt man zum einen in das große Wohnzimmer und zum anderen in das hell geflieste Wannenbad.
Das Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen kleinen Essbereich. Von hier sind sowohl die gepflegte Einbauküche als auch das Schlafzimmer zu erreichen. In den Zimmern und in der Diele sind Teppichböden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Zu diesem Angebot gehört außerdem ein separat vermieteter Tiefgaragen-Stellplatz.
Hohen Neuendorf ist eine kleine Stadt im Landkreis Oberhavel und wird aufgrund der schönen Lage auch als grüner i-Punkt von Berlin bezeichnet. Die Infrastruktur ist dort gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. bieten Gelegenheiten, ohne großen Fahraufwand den täglichen Bedarf zu decken sowie ärztliche und familiäre Versorgungen in Anspruch zu nehmen. Gute Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden Sie in der nahen Umgebung.
Objekt-Nr. 1421
Hohen Neuendorf
Kaufpreis: 130.000,00 € (zzgl. Prov.)
Wohnfläche: 77,53 m²
Baujahr: 1997
Zimmer: 3
V, 108 kWh, Gas, BJ 1997, D
Wohnidylle am Wald
„Ich wohne am Loreleiberge.“ Wenn Sie künftig mit diesem Satz Ihre Adressangabe beginnen, wird der Zuhörer sagen: „Oh, das klingt ja herrlich, da muss es sehr schön sein!“ Und genau das ist es auch. „Und von meinen beiden Dachterrassen blicke ich direkt ins Grüne und habe den Wald vor Augen.“ ZWEI Dachterrassen?! Ja, die mögliche Zusammenlegung von zwei bezugsfertigen nebeneinanderliegenden Wohnungen verschafft Ihnen diesen Luxus.
So entstehen komfortable 138 m² mit 2 Dachterrassen und lichtdurchfluteten Räumen, die Sie im Rahmen der baulichen Möglichkeiten ganz individuell gestalten können. Die kleine der beiden Wohneinheiten bietet Ihnen auf ca. 38,96 m² ein Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und eine Dachterrasse mit ca. 6 m².
Die große Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100,94 m², die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und ebenfalls eine Dachterrasse mit 6 m² verteilen.
Beide Wohnungen sind frisch renoviert, mit glatt verspachtelten und weiß gestrichenen Wänden, ausgestattet mit Parkett- und Teppichböden sowie modern gefliesten Bädern.
„Na, das liegt ja dann sicher jwd!“ wenden Sie vielleicht ein. Nein, absolut nicht: Schönfließ ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Berlin-Frohnau mit idealer Anbindung an die Hauptstadt. So kombinieren Sie eine perfekte Infrastruktur mit dem Vorteil des naturnahen Wohnens.
Und noch ein Bonbon: Für Ihre beiden Autos können Sie die beiden vorhandenen Tiefgaragenstellplätze für einen zusätzlichen Kaufpreis von je 15.000 Euro erwerben. Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich dieses interessante Objekt an!
Objekt-Nr. 1465
Mühlenbecker Land OT Schönfließ
Kaufpreis: 309.000,00 € (zzgl. Prov.)
Wohnfläche: 139,9 m²
Baujahr: 1996
Zimmer: 4
V, 113 kWh, Gas, Bj 1996, D
Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung
Sie möchten in ländlicher Umgebung wohnen und leben? Sie haben eine kleine Familie oder sind zu zweit? Dann könnte dieses Angebot für Sie interessant sein: Das Einfamilienhaus wurde 1997 im Bungalowstil massiv erbaut und ist nicht unterkellert. Passend dazu steht eine Garage neben dem Haus.
Ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung, verteilt auf 4 Zimmer. Über einen Windfang gelangen Sie in den Flur, von dem Sie alle Zimmer sowie die Küche und das Bad erreichen.
Abstellmöglichkeiten haben Sie z.B. auf dem – nicht ausbaufähigen – Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihrem persönlichen Geschmack. Und wenn Sie Spaß an der Gartengestaltung haben, dann steht Ihnen dafür viel Platz zur Verfügung. Denn das Grundstück hat eine Fläche von ca. 699 m² und erstreckt sich rund um das Haus. Der nach Westen ausgerichtete Garten sowie die Hausterrasse laden zum Spielen der Kinder oder zum Grillen mit der Familie und Freunden ein.
Hohenbruch – gehörend zur Stadt Kremmen im Landkreis Oberhavel – heißt das Dorf, an dessen Rand sich diese Immobilie befindet. Hohenbruch liegt in einer flachen, von Landwirtschaft geprägten Gegend, die von wunderbaren, teils urwaldähnlichen Wäldern umgeben ist. Ursprünglich ist es hier, viele Höfe aus der Gründerzeit sind bis heute erhalten, einige werden als Pferdehöfe genutzt.
Die Bus-Linie 801 verkehrt zwischen Oranienburg und Kremmen mit verschiedenen Haltestellen in Hohenbruch.
Mit dem Auto können Sie über die A 24, B 273 und L 19 auf gut ausgebauten Straßen in alle Richtungen fahren. Das Zentrum von Berlin sowie die Landeshauptstadt Potsdam sind in einer knappen Stunde zu erreichen.
Objekt-Nr. 1676
Kremmen OT Hohenbruch
Kaufpreis: 175.000,00 € (zzgl. Prov.)
Wohnfläche: 87 m²
Grundstück: 699 m²
Baujahr: 1997
Zimmer: 4
V, 149 kWh, Gas, BJ 1997, E
Ansprechpartner
Ilona Frankfurth
(Reinickendorf, Mitte, OHV)
Berliner Straße 98, 13507 Berlin
Tel. (030) 56 55 555 – 24
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