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Hausbau-Tipps

Häuser mit Charakter

Häuser mit Charakter - Bungalow ab 141.880 € *, Wfl. ca. 115,02 m2 | 1 Geschoss | 3,5 Zimmer
Häuser mit Charakter - Bungalow ab 141.880 € *, Wfl. ca. 115,02 m2 | 1 Geschoss | 3,5 Zimmer

Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH bietet gemeinsam mit ihrem Partner Deutsche Bauwelten GmbH „Häuser mit Charakter“ – so steht es im Prospekt – an. Wir wollen im Gespräch mit Herrn Wolfgang Houy, Geschäftsführer der Berliner Volksbank Immobilien GmbH (BVBI), erfahren, was dieses Angebot auszeichnet und für welche Immobilieninteressenten es besonders geeignet ist.

Häuser mit Charakter - Stadtvilla ab 160.042 € *, Wfl. ca. 123,19 m2  |  2 Geschosse | 4 Zimmer
Häuser mit Charakter – Stadtvilla ab 160.042 € *, Wfl. ca. 123,19 m2 | 2 Geschosse | 4 Zimmer

„So unterschiedlich die Bedürfnisse unserer Kunden sind, so verschieden sind die vier Hauskonzepte, die wir den Interessenten anbieten“ erläutert Herr Houy. „Diese Konzepte sind auf verschiedenartige Wohn- und Lebensmodelle ausgerichtet. So haben alleinlebende Paare andere Wohnbedürfnisse als Familien mit einem oder mehreren Kindern. Und in späteren Lebensphasen wünschen sich die Hauseigentümer andere Qualitäten als in den früheren Jahren. Ebenso sind der Baustil, das Aussehen, die Innenausstattung wichtige Merkmale, die den ‚Charakter‘ eines Hauses prägen. Mit den vier HaustypenStadtvilla‘, ‚Bungalow‘, ‚Erkerhaus‘ und ‚Landhaus‘ werden jeweils jene verschiedenen Immobilienwünsche erfüllt, die uns am häufigsten von unseren Kunden im Laufe unserer jahrelangen Markttätigkeit benannt wurden.“

Von Herrn Houy möchten wir ergänzend wissen, ob der Kunde durch die Entscheidung für einen der vier Haustypen auf die Standardmerkmale des Typs festgelegt ist oder ob auch Anpassungs- bzw. individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Häuser mit Charakter - Erkerhaus ab 173.756 € *, Wfl. ca. 142,52 m2  |  1,5 Geschosse  |  5 Zimmer
Häuser mit Charakter – Erkerhaus ab 173.756 € *, Wfl. ca. 142,52 m2 | 1,5 Geschosse | 5 Zimmer

„Selbstverständlich ist es möglich, die Haustypen den Wünschen unserer Kunden anzupassen. Von der Änderung des Grundrisses über die Fassadengestaltung bis hin zum Keller kann jedes Haus nach den eigenen Vorstellungen des Käufers gestaltet werden. Denn schließlich soll aus dem Haus ein Zuhause werden. Und natürlich werden all jene baulichen und gestalterischen Maßnahmen individuell bestimmt, die der Eigentümer selbst beauftragt. Ob er z.B. Parkett, Fliesen oder Teppichboden bevorzugt, liegt im Ermessen des Käufers, denn diese Leistungen werden von ihm in eigener Regie vergeben, so wie auch die Malerarbeiten.“

Die zentrale Frage beim Häuserkauf richtet sich auf das Preis-Leistungsverhältnis. Was kann uns Herr Houy zu diesem wichtigen Entscheidungskriterium sagen?

„Allen vier Hauskonzepten ist gemein, dass sie bei überraschend guter Ausstattung günstig kalkuliert sind. Schon ab rund 1.250 Euro je Quadratmeter Wohnfläche lässt sich der Traum vom eigenen Haus realisieren – und das ohne Abstriche bei der Qualität. Die massive Bauweise Stein auf Stein ist ebenso selbstverständlich wie eine zukunftsorientierte Heiztechnologie mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung, Solaranlage und Drei-scheiben-Isolierverglasung. Bemerkenswert sind unter Beachtung der hervorragenden Bauqualität auch die Häuserpreise. Den ‚Bungalow‘ – also das Modell mit dem günstigsten Einstiegspreis – können Sie bereits ab ca. 141.880 Euro erwerben, bei einer Wohnfläche von ca. 115 m2 und 3,5 Zimmern. Und z.B. das ‚Landhaus‘- der Haustyp mit dem höchsten Einstiegspreis – ist ab 197.145 Euro erhältlich, bei einer Wohnfläche von ca. 146 m2 und 5 Zimmern.“

Unsere Leser wird natürlich auch interessieren, wen die BVBI sich als Partner für dieses interessante Projekt ausgesucht hat. Herr Houy beantwortet diese Frage so:

Häuser mit Charakter - Landhaus ab 197.145 € *, Wfl. ca. 146,27 m2  |  1,5 Geschosse  |  5 Zimmer
Häuser mit Charakter – Landhaus ab 197.145 € *, Wfl. ca. 146,27 m2 | 1,5 Geschosse | 5 Zimmer

„Als 100%iges Tochterunternehmen der Berliner Volksbank – daher auch unser Name Berliner Volksbank Immobilien GmbH – ist für uns die Auswahl eines unserem Anspruch und unserem Marktstanding entsprechenden Partners oberstes Gebot. Vertrauen ist ein zentrales Element der Geschäftsbeziehung zu unseren Kunden. In diesem Sinne ist die Deutsche Bauwelten GmbH ein hervorragender Partner. Dieses Unternehmen ist eine Tochter der Mensching Holding GmbH, einem traditionellen Familienunternehmen. Die Deutsche Bauwelten GmbH ist – neben der 1931 gegründeten Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser – die zweite große Marke dieser Holding. Große Markterfahrung sowie Kundennähe, Regionalität und Individualität sind Kennzeichen einer Unternehmensqualität, die absolut kompatibel mit den genossenschaftlichen Werten unserer Unternehmensgruppe sind.“

Von Interesse für unsere Leser ist auch die Frage nach einem passenden Grundstück für das ausgewählte Haus. Muss bzw. kann sich der Kunde das seinen Wünschen entsprechende Grundstück selbst suchen? Oder ist die BVBI bei der Suche behilflich, wenn z.B. eine besondere Region bzw. Gegend bevorzugt wird?

„Selbstverständlich unterstützen wir unsere Kunden bei der Grundstückssuche“, antwortet Herr Houy. „Zum einen verfügen wir über ein Portefeuille von Grundstücksangeboten in unserem Marktgebiet, also der Region Berlin / Brandenburg. Darüber hinaus kümmern wir uns selbstverständlich um Alternativen, sofern andere Grundstückswünsche existieren. Aktuell entsteht z.B. südlich von Berlin in Schönefeld ein Einfamilienhausgebiet, das auch hervorragenden Raum für die ‚Häuser mit Charakter‘ bietet. Wer mit Schönefeld als Wohnstandort in erster Linie Fluglärm verbindet, wird erstaunt sein. Die Flugzeuge sind zwar zu sehen, aber aufgrund der spezifischen Lage des Baugebietes kaum zu hör

Zum Schluss des Gesprächs weist Herr Houy noch einmal auf den Umfang der möglichen Leistungen für die Interessenten hin:

Wolfgang Houy, Geschäftsführer der Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Wolfgang Houy, Geschäftsführer der Berliner Volksbank Immobilien GmbH

„Neben dem Haus und dem passenden Grundstück halten wir für unseren Kunden auch die Finanzierung des Immobilienerwerbs bereit, die unsere ‚Mutter‘, die Berliner Volksbank, vornehmen kann. Ebenso im möglichen Leistungspaket enthalten sind sämtliche Versicherungen rund um die Immobilie, angeboten von der R+V Versicherung, die ebenfalls unserer genossenschaftlichen Finanzgruppe angehört.“

So unterschiedlich die Bedürfnisse an ein neues Zuhause auch sind, so maßgeschneidert sind die vier verschiedenen Lösungen, die die Deutsche Bauwelten gemeinsam mit der Berliner Volksbank Immobilien GmbH für Sie entwickelt haben. Allen 4 Hauskonzepten ist gemein, dass sie bei guter Ausstattung günstig kalkuliert sind. Schon ab rund 1.250 € je Quadratmeter Wohnfläche können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus realisieren. Und das ohne Abstriche bei der Qualität. Die massive Bauweise Stein auf Stein, eine zukunftsorientierte Heiztechnik, Fußbodenheizung, Solaranlage, Dreischeiben-Isolierverglasung sind dafür Beispiele. Selbstverständlich können Sie die Haustypen Ihren Wünschen anpassen. Von der Änderung des Grundrisses über Fassadengestaltung bis hin zum Keller kann das Haus nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Deutsche Bauwelten - Logo
Deutsche Bauwelten – Logo

Informieren Sie sich unter: 030 565 5555-0 oder www.bvbi.de/bauwelten

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    *Der Kaufpreis beinhaltet keine Grundstücks-, Erschließungs- und Nebenkosten, eventuelle Individualisierungswünsche, Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten. Stand: Oktober 2015

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