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Berliner Volksbank Immobilien – 4 handverlesene Immobilienangebote

Historisches Schmuckstück in Eichwalde

BVBI Angebot Eichwalde Objekt 9918

BVBI Angebot Eichwalde Objekt 9918

Dieses historische Gebäude ist wunderschön, ein Schmuckstück im Zentrum von Eichwalde, direkt an der „Flaniermeile“ in der Bahnhofstraße. Das 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus – ehemaliger Ratskeller des Ortes – mit Wohnflächen von ca. 715 m2 und Nutzflächen von ca. 140 m2 wurde in den Jahren 2000/2003 detailgetreu saniert. Dabei wurde auf die Erhaltung der historischen Elemente sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen besonderer Wert gelegt.

Derzeit befinden sich in dem Eckgebäude eine gastronomisch genutzte Gewerbeeinheit inkl. Biergarten, 2 Büro-Gewerbeeinheiten im Obergeschoss sowie 2 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss. Alle Einheiten sind zuverlässig und unbefristet vermietet. Die auf einem ca. 778 m2 großen Grundstück gelegene Immobilie ist etwa zur Hälfte unterkellert, wobei hier neben den Hausanschlussräumen auch die Mieterkeller untergebracht sind. Hinter dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze.

Bei Zugrundelegung des Kaufpreises in Bezug zur Jahresnettokaltmiete erwirtschaftet der Investor eine gute Rendite. Nicht nur die Rendite, sondern auch die hervorragende Lage ist ein Argument für Ihre Investition. Eichwalde ist ein beliebter Wohnort mit reizvoller Mischung aus städtischem Flair und Naturverbundenheit. Das umliegende Wald- und Wassergebiet (Zeuthener See) ist in kurzer Zeit erreichbar. Genauso schnell gelangen Sie in das nördlich von Eichwalde befindliche Berlin. Im Berliner Zentrum sind Sie mit der S-Bahn ebenso wie mit dem Auto in ca. einer halben Stunde.

Schauen Sie sich diese wunderbare Immobilie einmal an! Auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung mit Ihnen freue ich mich.

Eckdaten Objekt-Nr. 9918

Eichwalde

Kaufpreis: 1.230.000,00 € (zzgl. Prov.)

Wohn-/Nutzfläche: 855 m²

Grundstück: 778 m²

V, 159 kWh, Gas, BJ 1905, E

Ansprechpartner

Peter Schlüter - Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Peter Schlüter – Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Peter Schlüter (Dahme-Spreewald, Teltow-Fläming, Oder-Spree)

Telefon: (030) 56 55555-30

E-Mail: peter.schlueter@bvbi.de

Großes Haus, große Möglichkeiten

BVBI Angebot Kyritz Objekt 9357

BVBI Angebot Kyritz Objekt 9357

Das ist die richtige Immobilie für Sie, wenn Sie sehr viel Platz benötigen, z. B. zum Wohnen und Arbeiten. Das Gebäudeensemble befindet sich auf einem riesigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.594 m². Zur Verfügung stehen Ihnen ein Haupthaus mit 8 Zimmern, diverse Nebengebäude, mehrere Garagen und ein großer Garten.

Hier können Sie Ihre Wohnideen bzw. Ihr Arbeitsumfeld völlig frei entfalten und gestalten. Die Substanz dafür ist sehr gut: In den Jahren 1991 – 1995 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten – u.a. Heizung, Fenster, Dacheindeckung – vorgenommen, so dass sich das 1927 errichtete Wohnhaus in einem guten Zustand befindet. Das bisher als großzügiges Einfamilienhaus genutzte Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 kann durch kleinere Umbauten auch leicht für 2 Familien nutzbar gemacht werden. Dafür ist neben dem Erd- und dem Obergeschoss auch ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiterer Fläche verfügbar. 8 geräumige Zimmer, eine Küche mit rustikalen Einbaumöbeln, 2 Bäder sowie Kaminöfen sowohl im EG als auch im OG können Sie als gute Grundlagen in Ihre Planungen einbeziehen, ebenso den bisher als Büro- und Gewerbekomplex genutzten Anbau.

Und Ihre weiteren Ideen finden Raum in den verschiedenen Nebengebäuden, wie z.B. der großen Werkstatt und den ehemaligen Gewächshäusern. Für die gärtnerischen Ambitionen bietet der weitläufige Garten hinter den Gebäuden fast unbegrenzten Spielraum. Und: Von einer kleinen Stichstraße aus kann der hintere Grundstücksteil über eine 2. Zufahrt erreicht werden.

Ruhig gelegen, mit einer guten Verkehrsanbindung, finden Sie die Immobilie im beschaulichen Ort Kyritz, im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Eine wunderschöne Altstadt, die Kyritzer Seenkette, nahe gelegene Bus- und Bahnverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten: das sind weitere gute Argumente, sich für dieses platzbietende Immobilienangebot zu interessieren.

Eckdaten Objekt-Nr. 9357

Kyritz

Kaufpreis: 139.000,00 € (zzgl. Prov.)

Wohnfläche: 180 m²

Grundstück: 3.594 m²

Zimmer: 8 + Büros

B, 281,30 kwh, Öl, Bj 1927, H

Ansprechpartner

Axel Weigert - Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Axel Weigert – Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Winfried Schultz

(Prignitz, Ostprignitz-Ruppin)

Telefon: (030) 56 55555-43

E-Mail: winfried.schultz@bvbi.de

Mittenmang“, dennoch ruhig

BVBI Angebot Berlin Prenzlauer Berg Objekt 1034

BVBI Angebot Berlin Prenzlauer Berg Objekt 1034

„Mittenmang“ im „angesagten Kiez“: hier sind Immobilienangebote rar, insbesondere, wenn das Objekt wahlweise zu Wohnzwecken oder gewerblich genutzt werden kann. Genau diese Wahlmöglichkeit haben Sie bei dieser Immobilie in charmanter Lage nahe der Schönhauser Allee in Berlin Prenzlauer Berg. Und: die Räume sind direkt nach der Übergabe für Sie bezugsfrei. Für die Wohnnutzung ist vorher noch die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 93,93 m² befindet sich im Erdgeschoss des Seitengebäudes eines schönen alten Hauses, erbaut 1903, mit repräsentativer Fassade im Gründerzeitstil. Durch den hellen Hauseingang gelangen Sie zum Innenhof, der von den Hausbewohnern liebevoll gepflegt wird. Vom großzügigen Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung gehen die kleine Küche, der WC-Vorraum mit 2 separaten WCs sowie die Kammer als Lagefläche ab. Zwei Stufen führen zum ersten Raum, von dort gelangen Sie in das zweite Zimmer, ausgestattet mit einem weiteren Ein-/Ausgang. Alle Räume – ausgestattet mit Teppich- und Laminatböden sowie Kunststoffenstern – befinden sich in hervorragendem Zustand.

Die Wohn-/Gewerbeeinheit liegt nahe am Helmholtzplatz im nördlichen Teil von Prenzlauer Berg. Durch die weitgehende Modernisierung der Straßenzüge bietet das Quartier eine hohe Wohnqualität, eine intakte Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und hervorragenden Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Richtungen. Die besondere Lage und die Option einer Nutzung zu Gewerbe- oder aber zu Wohnzwecken sind Kriterien, die wesentlich für Ihre Kaufentscheidung sein können.

Und noch etwas: Sie suchen passende Räumlichkeiten für Ihr Tonstudio? Dann ist es hier perfekt, denn genau dafür wurden die Räume bisher genutzt – entsprechend sind die Wände schallisoliert!

Eckdaten Objekt-Nr. 1034

Berlin-Prenzlauer Berg

Kaufpreis: 249.900,00 € (zzgl. Prov.)

Wohnfläche: 93,93 m²

Baujahr: 1903

Zimmer: 3

V, 126 kWh, Gas, Bj 1903, C

Ansprechpartner

Axel Weigert - Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Axel Weigert – Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Axel Weigert

(Barnim, Märkisch-Oderland)

Telefon: (030) 56 55555-27

E-Mail: axel.weigert@bvbi.de

Früher brauen, heute bauen

BVBI Angebot Märkisch Buchholz Objekt 9508

BVBI Angebot Märkisch Buchholz Objekt 9508

Für Investoren oder Eigennutzer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen realisieren möchten, ist dieses Angebot passend. Gemessen am Kaufpreis kann die hier angebotene Immobilie mit überschaubaren Mitteln zu einem interessanten (Rendite-)Objekt gestaltet werden.

Es handelt sich um die ehemalige Brauerei von Märkisch-Buchholz, 1910 gebaut und 1925 erweitert. Diese besteht aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit einem ebenfalls zweigeschossigen Gewerbeanbau als Seitenflügel und einem eingeschossigen, hofseitigen Quergebäude. Alle Gebäude sind in gutem Zustand und aus massivem Mauerwerk (ca. 42 – 65 cm Stärke) errichtet. Das Ensemble befindet sich auf einem ca. 562 m2 großen Grundstück, zentral gelegen und mit optimaler Anbindung.

Und nun zu Ihren Ideen: Es ist ein Ausbau bis zu 4 Wohn-/Gewerbeeinheiten möglich, z.B. 2 im Haupthaus, eine Maisonettewohnung im Gewerbeanbau und eine Wohnung im Quergebäude. Derzeit ist eine Wohnung (6 Zimmer, Küche, Bad) fertig gestaltet und sofort nutzbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m2 und ist erweiterbar. Das Schöne für Ihre Planungen: In den Jahren zwischen 2005 und 2014 wurden bereits viele Sanierungsarbeiten durchgeführt. Es gibt eine neue Heizungsanlage (Solartherme und wasserführender Kamin, Einbau einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss des Haupthauses), alle Dacheindeckungen, die gesamte Elektrik sowie 2 Balkone am Seitenflügel wurden erneuert, die (Ab-)Wasserleitungen wurden saniert, neu sind auch Kunststoff-/Thermofenster sowie die Außentreppe im Hof. Der bereits wohnlich ausgebaute Teil im Haupthaus wurde mit Fliesen-, Beton- bzw. Dielenboden ausgestattet, das Bad ist gefliest. Alle Wohnungen verfügen über ein neues Satellitenempfangssystem.

Märkisch-Buchholz – umgeben von Wald und als „Tor zum Spreewald“ bezeichnet – hat trotz seiner idyllischen Lage gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto.

Eckdaten Objekt-Nr. 9508

Märkisch Buchholz

Kaufpreis: 139.000,00 € (zzgl. Prov.)

Wohnfläche: 200 m² (erweiterbar)

Grundstück: 562 m²

B, 395,83 kWh, Hz, BJ 1910, H

Ansprechpartner

Peter Schlüter - Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Peter Schlüter – Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Peter Schlüter

(Dahme-Spreewald, Teltow-Fläming, Oder-Spree)

Telefon: (030) 56 55555-30

E-Mail: peter.schlueter@bvbi.de


Berliner Volksbank Immobilien GmbH - Logo

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1 Kommentar zu Berliner Volksbank Immobilien – 4 handverlesene Immobilienangebote

  1. Bernd (Brötchen) Köhler // 13. Juni 2018 um 13:31 // Antworten

    Ein Freund ist in seinem Kurzurlaub immer in der Kyritzer Seenkette unterwegs. Ich hätte nicht gedacht, dass die Immobilien hier so viel Wert sind. Schön ist die Region so oder so.

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