Was muss man beim Erwerb einer Immobilie vom Makler beachten? Das Maklervertragsrecht ist gesetzlich nur in wenigen Paragrafen des BGB geregelt und daher in...
Kategorie - Recht
Beim Hausbau, aber auch beim Immobilien Kaufen spielen juristische Aspekte eine zentrale Rolle: Bauherren und Käufer sollten ihr Recht und ihre Pflichten deshalb gut kennen. Dabei ist es nicht zwangsläufig notwendig, von Beginn an einen Bauanwalt beziehungsweise einen Immobilienanwalt zu konsultieren. Wertvolle Hilfe kann bereits die örtliche Verbraucherzentrale bieten. Während der Bauphase empfiehlt sich zudem die fachmännische Begleitung durch einen Sachverständigen. Dieser sollte nicht nur bautechnische Hinweise geben, sondern auch die wichtigsten juristischen Fragen beantworten können. Kontakte zu geprüften Bauherrenberatern vermittelt die Verbrauchschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB).
Hausbau: Recht und Verträge
Ihr Recht und ihre Pflichten sollten Häuslebauer jedoch auch selbstständig prüfen – unabhängig davon, für welche Form der fachmännischen Unterstützung sie sich entscheiden. Das betrifft vor allem zahlreiche Aspekte rund um den Bauvertrag, also die rechtliche Grundlage für die Zusammenarbeit zwischen Bauherren und dem beauftragten Unternehmen. Hier sollte unter anderem auf eine umfangreiche und detaillierte Bau- sowie Leistungsbeschreibung geachtet werden. So können spätere Streitigkeiten leicht vermieden werden. Ausschlaggebend für den Hausbau sind grundsätzlich vor allem das private sowie das öffentliche Baurecht. Zu den juristischen Fragen rund um die eigene Immobilie finden Sie in dieser Rubrik zahlreiche Artikel sowie relevante Gerichtsurteile.
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Wer kennt es nicht? Das Angebot ist verlockend, das Schnäppchen schnell geschlagen, doch bei genauer Prüfung des Kleingedruckten kommen Zweifel auf. Man...
Mit Ausnahme von Neubauten werden in Deutschland Immobilien traditionell unter Ausschluss der Gewährleistung verkauft, quasi gekauft, wie gesehen. Dieser...
In Hausbauverträgen finden sich oft Formulierungen, wie „schlüsselfertig“, „komplette nutzungsfertige Ausführung“ oder „(Pauschal-)Festpreis“. Komplett...
Wenn Bauleistungen noch während der Bauphase beschädigt werden, stellt sich die Frage, wer das Risiko trägt. Zum Schutz des privaten Bauherrn gelten dort die...
Der Bauunternehmer hat nach Fertigstellung des Werkes einen Anspruch auf Abnahme. Dies ergibt sich aus § 12 VOB/B und aus § 640 BGB. Bei dieser Abnahme nehmen...
Wir alle hoffen, unser Leben dauerhaft bei guter Gesundheit und unversehrt führen und genießen zu können. Die Sorge, dass sich das ändern könnte, verdrängen...
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Eines der größten Probleme der gesetzlich geregelten Mangelgewährleistung ist die Tatsache, dass diese befristet ist und, dass diese Frist irgendwann einmal...
Jeder kennt diese oft mehrseitigen Bögen, auf denen Unternehmen in möglichst kleiner Schrift ihre allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) darstellen. Das ist...
Bei allen notariell zu beurkunden Verträgen ist größte Vorsicht geboten, wenn es um Änderungen geht! Das betrifft Bauträgerverträge und Verträge über den Kauf...
ARGE Baurecht: Bauvoranfrage besser als Verhandlungen mit Behörden. Wer bauen will, der hat meist klare Vorstellungen vom Projekt und beauftragt seinen...
Nach Ansicht des BSB ist der in diesen Tagen im Bundestag zur Beratung stehende „Regierungsentwurf eines Gesetzes zur Reform des Bauvertragsrechts und zur...
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Ob Carport, Gartenhäuschen, Terrassendach, Markise oder auch Rollläden: bei Verträgen über die Lieferung fertiger Bauteile gilt fast immer Kaufrecht. Da gelten...
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