Omas Sparstrumpf, Aktien oder ein Bausparvertrag – die Möglichkeiten, Eigenkapital bei der Baufinanzierung einzubringen, sind vielfältig. Aber geht es nicht...
Kategorie - Finanzierung
Eine gute Baufinanzierung ermöglicht es, die eigene Immobilie mit einem Darlehen zu günstigen Konditionen zu finanzieren. Eine wichtige Rolle spielen dabei unter anderem die Höhe der Zinsen, die Laufzeit des Sollzins bzw. die Zinsbindung, die Option einer Sondertilgung sowie eventuelle Fördermöglichkeiten, etwa durch die „Kreditanstalt für Wiederaufbau“ (KfW). Dank aktuell vergleichsweise günstiger Bedingungen zur Finanzierung müssen das Kaufen der eigenen Immobilie oder der Hausbau längst kein Traum mehr bleiben.
Die ideale Baufinanzierung erfordert kompetente Beratung
Potentielle Bauherren sollten jedoch unbedingt die Angebote verschiedener Sparkassen und Banken miteinander vergleichen. Denn die Konditionen und der Zinssatz variieren – je nach Kreditinstiut – mitunter erheblich. Wer zudem früh eine kompetente Beratung in Anspruch nimmt, kann mehrere tausend € sparen. Hier empfiehlt es sich auch, beispielsweise über die Stiftung Warentest geeignete Angebote zu recherchieren.
Unterschieden wird bei der Immobilienfinanzierung durch einen Kredit vor allem zwischen Annuitäten- und Tilgungsdarlehen. Wer viele Jahre vor dem Kauf oder Hausbau für die eigenen vier Wände plant, sollte über die Möglichkeit eines Bausparvertrag nachdenken. Als Faustregel für die Baufinanzierung gilt prinzipiell: Die zurückzuzahlende Darlehensrate sollte 40 Prozent des verfügbaren Nettoeinkommens nicht übersteigen. In dieser Kategorie finden Sie viele wertvolle Tipps und Hinweise für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Im Jahr 2018 haben heftige Unwetter Deutschland heimgesucht und viele Häuser und Wohnungen durch eintretende Wassermassen oder umgestürzte Bäume zerstört...
Beim Hausbau können Sie den Traum von den eigenen vier Wänden auf ganz unterschiedliche Art und Weise verwirklichen. Sei es durch eine Finanzierung gemischt...
Gut, wer ohne sie auskommt. Doch viele private Bauherren brauchen eine Anschlussfinanzierung für ihren Hausbau, weil der Kredit nach Ablauf der Zinsbindung...
Sommerzeit ist Gartenzeit: Sobald die ersten Sonnenstrahlen die Luft erwärmen, sind Gartenbesitzer am liebsten draußen. Um sich auf der Grünfläche rundum wohl...
Der Zinssatz ist günstig, der Wohnungsmarkt ohnehin leer gefegt – Grund genug für viele Deutsche, sich ein Eigenheim zu kaufen. Oft fehlt jedoch das...
Historische Tiefstände der Zinsen wie im September 2016 sind in Zukunft nicht mehr zu erwarten. Im Gegenteil: Ein langsamer Anstieg ist bereits in diesem Jahr...
Der Bau des eigenen Hauses steht hoch im Kurs – endlich keine unmittelbaren Nachbarn mehr, ein eigener Garten und Gestaltungsspielraum bei der Raumaufteilung...
Wenn man sich endlich den Traum vom Eigenheim erfüllt, ein geerbtes Haus der Großeltern komplett grundsanieren möchte, Modernisierungsmaßnahmen durchführt oder...
Wer eine Immobilie erwirbt, steckt in der Regel viel Zeit und Nerven in die Wahl des passenden Baukredites. Die zweite Finanzierungsrunde wird hingegen gern...
Teuer, teurer, Traumhaus? Drei Gründe, warum eine Immobilie trotz steigender Preise lohnt Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, steht in Berlin und Umgebung...
Mit der richtigen Baufinanzierung zum eigene Haus Foto: ©peterschreiber.media - stock.adobe.com Baufinanzierung Jeder Immobilienkauf oder Hausbau ist natürlich...
Aufgrund der Niedrigzinsen lässt sich eine Immobilie zurzeit sehr günstig finanzieren. Doch viele Käufer unterschätzen die mit dem Kauf zusammenhängenden...
Langsam aber sicher zeichnet sich das Ende der Niedrigzinsen ab. Die Federal Reserve hat den Leitzinsen im letzten Jahr leicht angehoben und auch der Chef der...
Förderprogramme zur Senkung des Energieverbrauchs Mit zinsgünstigen Darlehen und lukrativen Tilgungszuschüssen fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)...
Kaufnebenkosten von Anfang an mit einplanen Die Finanzierung steht, das Grundstück oder die Wunschimmobilie ist gefunden. Doch Vorsicht: Viele Bauherren und...
Nach wie vor sind die Baufinanzierungszinsen günstig und bewegen sich auf historisch niedrigem Niveau. Doch die Zinswende liegt hinter uns. Mit der Bekanntgabe...
Idealer Finanzierungs-Baustein für Eigentümer in spe „Ein Riester-Bausparvertrag bleibt erste Wahl für Sparer, die mittel- bis langfristig in die eigenen vier...
Gute Nachrichten für Immobilien-Sparer: Wohn-Riester wird 2018 noch attraktiver. Die Grundzulage steigt von 154 auf 175 Euro – bei beständig hohen...
Die Sommerferien sind da. Millionen Deutsche verreisen und manche beschließen angesichts teurer Unterkünfte, sich endlich selbst eine eigene Ferienimmobilie...
„Ich bin vorsichtig…“, „Mir passiert sowas nicht…“ – Diesem Trugschluss sollte man sich nicht hingeben, wenn es um die Absicherung seines Hab und Gutes geht...
Handwerkerleistungen sind steuerlich abzugsfähig. Allerdings nur, wenn es für dieselbe Maßnahme nicht gleichzeitig Zuschüsse gibt, erläutert der Verband...
Der Bundesrat hat im Mai Änderungen an der umstrittenen Wohnimmobilienkreditrichtlinie (WKR) und damit eine Lockerung der Regularien für die Kreditvergabe an...
Die Zinsen für Baukredite sind gestiegen, doch es gibt noch immer Kredite unter 2 Prozent – bis zu 25 Jahre lang. Wer mehrere Kreditangebote vergleicht, kann...
Die VHV bietet seinen Bauherren eine neue Form der baubegleitenden Qualitätssicherung in Verbindung mit einer Schadensversicherung für Bauschäden am Neubau...
In Deutschland herrscht bereits länger Anlagenotstand. Angesichts anhaltend niedriger Zinsen lohnt sich „klassisches“ Sparen kaum noch und viele...
Der Hausbau lässt sich planen, doch für das Leben gilt das nur mit Abstrichen. Auch wenn das Glück im trauten Heim perfekt scheint, weiß niemand, was die...
Wer einen kurzfristigen finanziellen Engpass hat, benötigt oft schnell und nur für kurze Zeit etwas Geld. Das ist kein Problem, wenn man einen...
Eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen – für die meisten Deutschen ist das eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Die richtige Finanzierung ist...
In fortgeschrittenem Alter steht und fällt die unabhängige Lebensgestaltung mit einem barrierefreien Wohnumfeld – speziell der komfortablen und sicheren...
Bonität, Beleihungswert, Verkehrswert – angehende Immobilienbesitzer werden bei der Finanzierung mit vielen Begriffen konfrontiert. Ralf Oberländer...
Ob eine Bank einer Immobilienfinanzierung zustimmt, ist von vielen verschiedenen Kriterien abhängig. Außerdem entscheiden diese auch über den Zinssatz. Die...
Fehlerhaft umgesetzte EU-Richtlinie führt zu Altersdiskriminierung IVD regt wörtliche Übernahme der EU-Formulierung an Der Immobilienverband Deutschland IVD...
Noch bevor die Bauarbeiten beginnen, ist der größte anzunehmende Unfall schon eingetreten. Nachdem der Kaufvertrag für das Grundstück oder der Bauträgervertrag...
Wer ein Haus gebaut oder gekauft hat, möchte natürlich sein Eigentum schützen. Lesen Sie wie Sie das Risiko mit einer Wohngebäudeversicherung minimieren können...
aktuelle Ausgabe
Unser Tipp!
