Fernweh fühlt sich oft leicht an: ein Gedanke an Sonne auf der Haut, an helle Abende, an einen Alltag, der weniger grau wirkt. Doch sobald aus der Sehnsucht...
Kategorie - Immobilienerwerb
In Zeiten niedriger Zinsen und steigender Preise für Wohneigentum in Deutschland ermöglicht der Immobilienerwerb eine rentable Kapitalanlage. Doch durch einen Hauskauf bzw. den Kauf einer Wohnung lassen sich nicht nur mehr Gewinne erwirtschaften: Wer selbst in den eigenen vier Wänden wohnen will, macht sich zudem von steigenden Mieten unabhängig und schafft sich eine sichere Altersvorsorge. Beim Kaufen von Immobilien gilt es jedoch auch einige Themen zu beachten. Denn damit die eigene Immobilie die persönlichen Renditeerwartungen erfüllt, sollten vor allem Lage sowie Zustand des Objekts sowie die Chancen auf eine ausreichende Vermietung sorgfältig geprüft werden.
Artikel, Hinweise und Tipps zum Immobilienerwerb
Ob die Kosten des Haus oder der Wohnung angemessen sind, lässt sich vor allem anhand des sogenannten Marktwerts bzw. Verkaufswert der Immobilie beurteilen. Dabei spielen unter anderem Kriterien wie der Wert des zugehörigen Grundstücks, die Lage, die Infrastruktur und der Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Hier empfiehlt es sich unter Umständen, einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen um eine Bewertung des Objekts zu bitten. So oder so gilt: Kaufverträge für Immobilien brauchen Zeit. Seriöse Verkäufer drängen Interessenten nicht zur Unterzeichnung. In dieser Kategorie finden Sie zahlreiche Artikel, Tipps und Hinweise zum Thema Hauskauf und Wohnungserwerb.
Der Immobilienmarkt in Landau in der Pfalz erweist sich in den vergangenen Jahren als recht stabil. Wo zumindest die Metropolregionen teils heftige...
Fassaden, Grundrisse und energetische Standards: Wer über Immobilien spricht, denkt meist zuerst an das, was offensichtlich ist. Dabei liegt der eigentliche...
Einleitung Wenn Sie sich fragen, ob Sie jetzt kaufen, verkaufen oder noch abwarten sollten: Der Berliner Immobilienmarkt 2025 ist widersprüchlich, aber...
Wer in Immobilien investiert, weiß normalerweise sehr gut, wie wichtig der richtige Standort ist. Allerdings achten die meisten nur auf Dinge wie...
Viele Menschen träumen davon, sich ein zusätzliches Einkommen aufzubauen und finanzielle Freiheit zu erreichen. Niklas Kuhn und Falk Erfkamp haben es sich zur...
Der Wohnungsmarkt ist für Suchende nicht unbedingt einfach zu durchblicken, und je genauer die eigenen Vorstellungen, desto schwieriger kann es sein, die...
Zwei Dinge boomen seit Jahren: Reisen und Immobilien. Wer beides kombinieren will, landet schnell bei der Idee, eine Ferienwohnung als Kapitalanlage zu nutzen...
Die Entscheidung zwischen Altbau und Neubau beeinflusst die langfristige Rentabilität einer Immobilie erheblich. Wirtschaftliche Faktoren spielen dabei eine...
Interview mit Alexander von Gaisberg Herr von Gaisberg, ganz lieben Dank, dass Sie sich heute die Zeit für ein Interview mit uns genommen haben. Sie sind...
Die Entscheidung, den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist oft der erste Schritt auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf oder zur Vermögensplanung. Besonders...
Der Immobilienmarkt in Bremen zeichnet sich durch eine sehr facettenreiche Dynamik aus, über die sich potenzielle Immobilienkäufer bewusst sein sollten. Trotz...
Wer einen Immobilienmakler in Frankfurt sucht, steht vor einer großen Auswahl. Da es viele Makler gibt, stellt sich die Frage, wie man den richtigen findet und...
Wer sich in der Landeshauptstadt Wiesbaden auf der Suche nach einer Immobilie befindet, wird mit vielen verschiedenen Angeboten konfrontiert. Aber welches ist...
Diejenigen, die sich auf der Suche nach einer besonders modernen Art des Wohnens befinden, entscheiden sich nicht selten dazu, eine Fabriketage zur...
Die Insel Mallorca liegt in Spanien und gehört zur Inselgruppe der Balearen. Die vielfältige Landschaft, das mediterrane Flair und die hervorragende...
Büsum, ein idyllisches Fischerdorf an der Nordseeküste, lockt jährlich Tausende von Besuchern. Bekannt für seine malerischen Landschaften, entspannende...
Wenn Sie ein neues Zuhause in Nordzypern erwerben möchten, gibt es einige wichtige Dinge, auf die Sie achten sollten. Die Gesetze und Vorschriften in...
Ludwigshafen, die charmante Stadt am Rhein, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort für Immobiliensuchende entwickelt. Mit seiner...
Die Haussuche ist kein leichtes Unterfangen. Daher ist es wichtig, sich ausreichend vorzubereiten und das Budget sowie die Bedingungen oder Wünsche im Vorfeld...
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben vieler Menschen. Es geht nicht nur um eine erhebliche Investition, sondern...
In der Welt der Immobilienbewertung befinden wir uns an der Schwelle einer Revolution. Die Integration von Künstlicher Intelligenz (KI) in diesen Sektor hat...
Möchten Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen und dabei erfolgreich und stressfrei vorgehen? In unserem Ratgeberbeitrag zeigen wir Ihnen, worauf Sie beim Verkauf...
Damit ein Hausverkauf reibungslos abläuft, braucht es eine gewissenhafte Vorbereitung. Eine besondere Bedeutung kommt dabei den Unterlagen zu, die für die...
In diesem Blogbeitrag möchten wir Ihnen einen Einblick zum Wohnen und Leben in Landshut und im Landkreis Landshut geben. Die charmante Stadt in Niederbayern...
Der Verkauf einer Immobilie ist eine Entscheidung, die Bedenkzeit erfordert. Es ist wichtig, das Für und Wider abzuwägen. Nur dann treffen Sie eine...
In Deutschland altert die Bevölkerung zusehends. Vielen Senioren ist es im Laufe eines langen Arbeitslebens gelungen, eine eigene Wohnimmobilie zu finanzieren...
Wiesbaden, bekannt für seine Thermal- und Mineralquellen, zählt zu den traditionsreichsten Kurorten Europas. Als hessische Landeshauptstadt punktet sie zudem...
Als Einwohner der Metropolregion Rheinland sind Sie auf Immobiliensuche? Dann haben Sie eine tolle Auswahl an vielseitigen Wohnmöglichkeiten. Doch nicht nur...
Beim Verkauf einer Immobilie müssen Sie Ihren Haushalt entrümpeln. Mit unseren Tipps und Tricks machen Sie die Haushaltsauflösung schnell, einfach und...
Baugrund in der Rhein-Main-Region ist begehrt und Baugrundstücke sind ein wertvolles Gut, dass schnell seine Käufer findet. Der Traum vom Eigenheim wird...
Immobilienmakler:innen werden von Käufer:innen und Verkäufer:innen von Immobilien gerne vermieden. Grund hierfür sind die zusätzlich anfallenden Kosten für den...
Auch in den letzten Jahren sind immer mehr Menschen in Deutschlands Hauptstadt Berlin und die darum liegende Region gezogen und es scheint als würde der Zuzug...
Immer mehr Menschen fassen den Entschluss, eine Investition in ein Mietshaus zu tätigen. Gut geplant, handelt es sich dabei zumeist um eine lukrative...
Ob mieten oder kaufen die bessere Variante bei Immobilien ist, kann nicht pauschal beantwortet werden. Es ist abhängig davon, wie die Entwicklung bei den...
Bevor Sie Ihr Zuhause verkaufen, müssen Sie es in einen Top-Zustand bringen. Dies bedeutet, dass Sie Ihr Haus putzen, reparieren und entrümpeln müssen. Wenn...
Das Rhein-Neckar-Gebiet ist eine der attraktivsten Regionen Deutschlands. Eine der bekanntesten Städte davon ist Heidelberg. Viele Menschen entscheiden sich...
Den Traum vom Eigenheim haben viele Menschen. Doch nur wenige können ihn sich erfüllen. Besonders im Trend liegen Immobilien im Ausland – besonders auf...
Der Verkauf einer Immobilie im Vogtland ist nicht einfach. Häufig bedeutet dies Abschied nehmen vom Elternhaus oder dem Haus, in dem man mit seinen Kindern...
Mit einem florierenden Immobilienmarkt, sowie seit Jahren steigender Miet- und Eigentumspreise, ist die rheinische Metropole Köln eine der begehrtesten Städte...
Es versteht sich von selbst, dass die Möglichkeit, ein Ferienhaus zu besitzen, mit dem wir nicht nur selbst einen gelegentlichen Urlaub genießen können...
Denkmalimmobilien werden als Kapitalanlage in Deutschland immer beliebter. So wächst der Markt seit der Erholung von der Immobilienkrise stetig – und es gibt...
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich zurücklehnen und die Sonne genießen können, ist Italien genau das Richtige für Sie. Das Land der Pizza und...
Ein Immobilienportfolio aufzubauen, kann unterschiedlichen Zwecken dienlich sein. So investiert man das eigene Kapital sehr renditestark, generiert ein...
Alles wird teurer, daher ist sparen angesagt. Das Geld weiterführend zu vermehren ist der nächste Schritt. Hierfür existieren zahlreiche Investitionsoptionen...
Berlin gehört zu den Großstädten, die sich größter Beliebtheit erfreuen. Wohnraum ist ein knappes Gut. Wohnungen sind teuer und schwer zu mieten oder gar zu...
Mit den Füßen im Wasser und die Augen zum Horizont – ein spanischer Traum zwischen Meer und Bergen! Mallorca, die größte der Balearen-Inseln und ein...
Das Interesse am Immobilienankauf ist in Zeiten niedriger Zinsen stark angestiegen. Das Investment in Immobilien ist aus verschiedenen Gründen interessant...
Wenn du Immobilien auf Mallorca kaufen willst und diese in profitable Renditeobjekte umwandeln willst, brauchst du viel Geduld. Durch den Kauf einer Immobilie...
Die Immobilien- GmbH Roth erklärt, warum der Kauf einer Bestandsimmobilie eine lohnenswerte Alternative ist. Der Wunsch nach den eigenen 4 Wänden nimmt stetig...
Studien zufolge verlieren bei Immobiliengeschäften das Bieterverfahren und die breite Marktansprache an Bedeutung. Immer mehr, vor allem professionelle Käufer...
Angebote liegen im Schnitt bei rund 5.000 Euro pro Quadratmeter Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen befinden sich in Berlin weiter auf dem Höhenflug:...
Baugenehmigungen vor und nach der Pandemie Die Corona-Pandemie sorgt in den nächsten Jahren für einen Bauboom bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Das...
Auf der Suche nach einer Wohnung müssen sehr viele Dinge beachtet werden. Vorab sollte einem selbst klar sein, welche konkreten Vorstellungen man hat, mit wem...
Mit Blick auf Wohnimmobilien zeigt sich die Marktentwicklung von der Corona-Pandemie bisher verhältnismäßig unbeeindruckt. Statt sinkender Preise, sind gerade...
Die BVBI – Berliner Volksbank Immobilien ist als großes Immobilienmaklerunternehmen traditionell eng im Berliner und Brandenburger Immobilienmarkt verwurzelt...
Wer eine Eigentumswohnung zur Kapitalanlage erwerben möchte, stellt sich eventuell die Frage, was der Unterschied zwischen einer WEG Verwaltung und einer...
Immobilien sind in diesen Tagen mehr als nur unser Zuhause. Vielmehr dienen sie dazu, in einer Zeit niedriger Zinsen noch eine ansehnliche Rendite zu...
Der Charme eines alten Hauses begeistert viele Menschen. Die Architektur ist vielfältig und ein Spiegelbild der Geschichte. In den Großstädten reizen vor allem...
Geldanlage mit Potenzial Ferienzeit ist Reisezeit und immer mehr Menschen verzichten auf exotische Ziele, Langstreckenflüge und All-Inklusive-Angebote, um...
Nun ist es da: Das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“. Kurz vor...
Bodenrichtwert – eine verlässliche Hilfe beim Bauen Sobald es an die Bebauung oder an den Kauf von Grundstücken geht, so stellt sich häufig die Frage...
Wer sein Geld möglichst risikoarm anlegen möchte, der wird sich eher eine Immobilie kaufen, statt beispielsweise in Aktien zu investieren. Falls Sie auf der...
Hinweise zum Kauf einer Bestandsimmobilie Viele träumen von einer historischen Jugendstilvilla am Stadtrand oder einem bestehenden Haus in der Innenstadt, nahe...
Wer kein Geld an der Börse investieren möchte, dem bleiben häufig nicht mehr viele Optionen. Nicht nur deshalb ist der Kauf einer Immobilie heute so attraktiv...
Die Nachfrage nach Gastronomie-Objekten hält sich aktuell, im Mai des Jahres 2020, in Grenzen. Warum dies so ist, muss wohl kaum erklärt werden. Auf der...
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Spanien zählt weiterhin zu den lukrativsten Auslandsmärkten für Immobilien in Deutschland. Vor allem durch die spanische Finanzkrise sind viele Immobilien in...
Bauen & Leben in Wohnanlagen - Was sie bieten & worauf Sie beim Kauf achten sollten - Vor- & Nachteile im Überblick - Finden Sie Ihr Grundstück im...
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Seit einem Jahrzehnt bestimmen steigende Immobilienpreise und Mieten den Immobilienmarkt in Deutschland. In den Anfangsjahren des Immobilienbooms wurde...
Das macht Pflegeimmobilien für Kapitalanleger so attraktiv Was ist eine Pflegeimmobilie? Eine Pflegeimmobilie ist eine Eigentumswohnung, die der Eigentümer...
Ein Hauskauf lohnt sich, wenn man eine stabile Wertanlage sucht, die man später an seine Kinder weitergeben möchte. Das eigene Haus ist auf jeden Fall eine...
Aussagekräftige Bilder für ein erfolgreiches Immobilienmarketing Du bist Architekt, Hausbesitzer oder Makler und willst deine Immobilie perfekt in Szene setzen...
Immobilien sind traditionell ein äußerst krisensicheres Investment. Denn Mieten müssen immer gezahlt werden, ganz egal wie die Konjunktur gerade steht. Und...
Idyllisch gelegen und nur einen Katzensprung von der Havel entfernt, errichten wir in Kürze diese 12 attraktiven Doppelhaus-Hälften am Ende des Havelmatensteig...
In der heutigen Zeit wird es immer schwieriger eine Kapitalanlage zu finden, die rentabel und sicher ist. Immobilien waren schon immer für Kapitalanleger...
Ein richtiges Zuhause ist viel mehr als nur ein Dach überm Kopf. Es ist gleichzeitig ein Rückzugsort, ein Treffpunkt für Familie und Freunde und dabei der...
Die spanische Baleareninsel Mallorca ist berühmt für ihre Strände und wunderschönen sowie abwechslungsreiche Landschaften. Daher nutzen sehr viele Menschen...
Bestimmt kommt Ihnen folgende Situation bekannt vor: Sie haben in jungen Jahren den passenden Partner gefunden und mit diesem eine Familie gegründet...
Immobilienmarkt Nordrhein-Westfalen: Wohnatlas offenbart attraktive Kaufkonditionen für Selbstnutzer
Ruhrgebiet – Kauf oft günstiger als Mieten Die Postbank veröffentlicht jährlich den Wohnatlas 2018 als eine mehrteilige Studienreihe für den deutschen...
Spätestens, wenn das erste Kind unterwegs ist, stellt sich vielen Menschen die Frage, wo sie mit ihrer Familie leben möchten und die Kinder aufwachsen sollen...
Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH kennen Sie bereits als Ihren starken Partner in allen Immobilien-Themen im Raum Berlin & Brandenburg. Heute stellen...
Immobilien galten lange Zeit als sichere Wertanlage. Gerade Mallorca war stets beliebt für den Häuserkauf. Ob sich dieses Investment am Ende jedoch auszahlt...
Der Besitz einer Immobilie ist für viele Menschen ein Traum. Handelt es sich aber um „mehr“ als ein Einfamilienhaus, ist damit auch sehr viel Arbeit und...
Wenngleich sich die recht konservativ arbeitende Immobilienbranche noch zögerlich zeigt, steckt sie eigentlich mitten im digitalen Wandel. Und die Scheu ist...
Beim Haus- und Grundstückskauf von privat regeln Angebot und Nachfrage den Preis Anhaltspunkte für die Bewertung liefern die sogenannten Kaufpreissammlungen...
Empirica-Studie: Niedrige Zinsen entlasten Käufer Die eigene Immobilie ist in Berlin so erschwinglich wie noch nie in den vergangenen 25 Jahren. Zu diesem...
Weiter keine Entspannung am Berliner Immobilienmarkt Für gebrauchte Eigentumswohnungen wird in der Hauptstadt derzeit ein mittlerer Angebotspreis von rund 3...
Grundstücke sind rar, und manchmal werden auch sicher geglaubte Areale den Käufern in letzter Minute weggeschnappt, weil ein anderer Interessent ein paar Euro...
Immer mehr Menschen entscheiden sich gerade jetzt in Zeiten des Immobilien-Booms dafür, Wohnungseigentum zu erwerben. Noch nie waren die Zinsen für Baugeld und...
Die Wohneigentumspreise sind 2017 erneut gestiegen Das zeigt der „Deutschlandtrend Wohneigentum 2017“ des Immobilienverbandes IVD. Die jährliche Auswertung des...
Die aktuelle Geldpolitik der EZB, ihr Einfluss auf die Bauzinsen und die Entwicklung der Immobilienpreise Noch liegen die Zahlen für das Jahr 2017 nicht...
Wohnungs- und Hausbesichtigungen sind immer eine spannende Sache, schließlich geht es um nichts Geringeres als die möglichen eigenen vier Wände für die Zukunft...
5 Tipps, mit denen man professionelle Makler erkennt Immobilienmakler betreuen Kunden beim Kauf, dem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Mit Ihrem Know...
Sie möchten ein Haus in Ahrensfelde bauen? Wir stellen die Gemeinde näher vor. Finden Sie den Baupartner für den Hausbau in Ahrensfelde ganz einfach!
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Mit Andreas Richter, Immobilienberater und -makler der Berliner Volksbank Immobilien GmbH, an Ihrer Seite Nur ein paar Hundert Einwohner pro km² leben zum...
In den Metropolen können sich Durchschnittsverdiener nur noch kleine Eigentumswohnungen leisten Postbank Studie Wohnatlas 2017 – Ausserhalb der Stadt ist der...
Der Wunsch, mit der Partnerin oder dem Partner gemeinsam in einer eigenen Wohnimmobilie zu leben, ist unabhängig davon realisierbar, ob das Paar mit oder ohne...
AENGEVELT-RESEARCH analysiert Wohnungsbau in Berlin bis 2030 geografisch Berlin wächst. Jährlich um dzt. rd. 40.000 Einwohner, ergänzt um 50.000 Flüchtlinge...
Deutsche Wohnimmobilien bleiben eine interessante Anlagealternative. Bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird, sollten Anleger das Wunschobjekt jedoch genau...
Doppelhaushälfte am Berliner Stadtrand Direkt nördlich der Berliner Stadtgrenze im Landkreis Oberhavel liegt in der Gemeinde Mühlenbecker Land der beliebte Ort...
Der Jahreswechsel ist traditionell die Zeit, das vergangene Jahr Revue passieren zu lassen und einen Ausblick in die Zukunft zu wagen. Wie steht der...
Frisch gebackene Wohneigentümer müssen sich in der Regel finanziell nach der Decke strecken. Die anfänglichen Belastungen aus Zins- und Tilgungsleistungen...
Eine schöne Immobilie auf Mallorca ist der Traum vieler Menschen, die das Mittelmeer lieben. Fincas im traditionellen Stil, Ferienwohnungen in erster Lage am...
Die Berliner Volksbank Immobilien GmbH ist für ihre Kunden vorrangig in unserer Heimat, der Region Berlin/Brandenburg tätig. Zunehemend erhalten wir aber auch...
Sie lieben Ruhe, Wasser, Wald und saubere reine Luft? An einer der landschaftlich schönsten Stellen des Oderbruchs, inmitten von Wasser, Wald und sanften...
Niedrige Zinsen und steigende Immobilienpreise begünstigen den Haus- oder Wohnungserwerb und führen offenbar zu mehr Selbstvertrauen bei den Kaufinteressenten...
– Überkompensation gestiegener Preise durch historisches Zinstief und steigende Einkommen – München bleibt der teuerste Markt – Eigenheim als...
Die Suche nach der passenden Wohnung kann sich manchmal als schwierig erweisen. Viel Zeit muss aufgewendet werden, damit der Traum von dem persönlichen Zuhause...
Generell macht die Nachfrage den Wert einer Immobilie aus. Es gibt aber noch weitere Faktoren, die den Wert einer Immobilie steigern oder senken können. Wir...
Wer heute sein Geld in Immobilien anlegen möchte, kann sicherlich mehr richtig als falsch machen. In Zeiten von Niedrigzinsen sind Immobilien in Großstädten...
Oft wird das Erbbaurecht als Alternative für „den kleinen Geldbeutel“ beim Hausbau angepriesen. Zwar lässt sich Geld sparen, da das Baugrundstück nicht gekauft...
Harald Simons ist Professor für Volkswirtschaftslehre an der Leipziger Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und zudem Vorstandsmitglied im Berliner...
Wer eine Immobilie in Berlin – Brandenburg kaufen oder verkaufen möchte, kann das am einfachsten und bequemsten über einen Immobilienmakler machen...
Mit Peter Schlüter, Immobilienberater und -makler der Berliner Volksbank Immobilien GmbH, an Ihrer Seite Peter Schlüter von der Berliner Volksbank Immobilien...
Historisches Schmuckstück in Eichwalde Dieses historische Gebäude ist wunderschön, ein Schmuckstück im Zentrum von Eichwalde, direkt an der „Flaniermeile“ in...
Mit Jörg Wild, Immobilienberater und -makler der Berliner Volksbank Immobilien GmbH, an Ihrer Seite. Der Berliner Südwesten war schon immer eine bevorzugte...
4 handverlesene Angebote – Grundstücke in Brandenburg Erstes Grundstück in Brandenburg – Objekt-Nr. 9617 Landschaftlich ein Traum, gelegen zwischen...
Für viele steht die eigene Immobilie – ob Wohnung oder Traumhaus – ganz oben auf der Wunschliste. Damit dies einfach und rasch verwirklicht wird...
Hier will ich wohnen! Was bei der Grundstückswahl alles zu bedenken ist. Foto: flohjoh - Fotolia Baugrundstück auswählen und bewerten Hier will ich wohnen! Was...
Für den Bau des eigenen Hauses wird ein Grundstück benötigt. Der Kaufpreis des Grundstückes ist bei der Kalkulation der Gesamtkosten des Bauvorhabens nach den...
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Warum ist eine professionelle Marktwertermittlung für Ihre Immobilie so wichtig? Sie sind Immobilieneigentümer und erwägen einen möglichen Verkauf ? Diese...
Ein waschechter Berliner ist Herr Jelko Stubenrauch, 32 Jahre alt und verheiratet. Hier ist er geboren, hier lebt er und hier fühlt er sich wohl. Das Thema...
Nur ein paar Hundert Einwohner pro qm leben zum Beispiel in den Ortsteilen Falkenberg, Buch, Wartenberg, Blankenfelde; mehr als 10.000 Einwohner müssen sich...
Landkreis / kreisfreie Stadt Anschrift der Geschäftsstelle Telefon Telefax Havelland Waldemardamm 3, 14641 Nauen 03321 / 4036313 03321 / 4036294...
Die Bodenwerte sind durchschnittliche Lagewerte für bebaute und unbebaute Grundstücke eines Gebietes, für die im wesentlichen gleiche Nutzungs- und...